توقف رشد اجاره بها در تهران
وزیر راه و شهرسازی گفت: با اجرای طرح برخورد تعزیراتی با موجران متخلف رشد اجارهبها در برخی مناطق متوقف شده است.
نیکزاد افزود: علاوه بر این در برخی نقاط دیگر شاهد کاهش نرخ اجارهبها هم بودهایم.
|
محله جدید مستاجران تهران
وزیر راه و شهرسازی پنجشنبه گذشته در بازدید از پروژهای که دو ماه پیش کلنگ ساخت آن در مجاورت تهران برای اجارهنشینهای پایتخت زمین زده شد، خطاب به انبوهسازان این پروژه اعلام کرد: طبق جدول زمانبندی برای تحویل به موقع واحدها، زمان را مدیریت کنند. در این پروژه 80 هزار واحد مسکونی ارزانقیمت – قیمت تمامشده حداکثر 60 میلیون تومان – در شهر جدید پردیس ساخته میشود که مطابق مقررات مسکن مهر فقط به فاقدین مسکن ساکن تهران واگذار خواهد شد. تاکنون بیش از 110 هزار نفر برای پیشخرید این واحدها نامنویسی کردهاند که در صورت حائز شرایط بودن باید بین 5 تا 10 میلیون تومان برای پیشپرداخت پول واریز کنند.
|
کاربری حریم تهران تعیین شد
برای زمینهای واقع در حریم تهران 4 نوع کاربری درنظر گرفته شده است
گروه مسکن- بهشاد بهرامی: مدیرکل حریم شهر تهران با تشریح ویژگیهای طرح جامع حریم که بعد از تصویب در شورایشهر از نیمهدوم امسال به اجرا درمیآید، گفت: براساس این طرح برای زمینهای واقع در حریم شهر تهران 4 نوع کاربری تعیین شده است که متناسب با موقعیت زمینها، امکان ساخت فضایسبز، درختکاری، فضاهای ورزشی و فضاهای تفرجگاهی در آنها وجود دارد.
|
تخفیف قیمت مسکن به خاطر ماه روزه
«پیشنهاد ویژه ماه مبارک رمضان» عنوان جدیدی در بازار مسکن است که از هفته گذشته تعداد محدودی از فروشندهها و برخی از مشاوران املاک با استفاده از آن قصد کردهاند مانع عمیقتر شدن رکود فعلی معاملات شده و برای واحدهای در نوبت فروش، متقاضی خرید پیدا کنند.
|
پایان تب معاملات مسکن
نتایج رفتار طرفهای عرضه و تقاضا در بازار تابستانی معاملات مسکن نشان میدهد: تب خرید مسکن که سال گذشته بالا گرفته بود و باید مطابق دورههای رکود-رونق، در این فصل به اوج میرسید، برخلاف انتظار، رو به سرد شدن گذاشته است. تعداد قراردادهایی که برای خرید واحد مسکونی در بنگاههای املاک شهر تهران طی تیرماه 91 به ثبت رسیده در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 20 درصد کاهش یافته و در مقایسه با خرداد امسال حدود 5 درصد افت کرده است. به اعتقاد مشاوران املاک، رخوت بهوجود آمده در بازار، موتور رشد قیمت مسکن را که فصل بهار دور گرفته بود، تحت کنترل درآورده است.
|
پرونده باغ قالیباف را به شورای شهر آورد
گزارش تخریب باغات ازگل و تبدیل آنها به برجهای مسکونی در جلسه هفتهگذشته شورای شهر، شهردار تهران را دیروز برای توضیح به شورای شهر کشاند.
به دنبال ارائه گزارش تصویری یکی از اعضای شورای شهر از تخریب باغات ازگل در صحن علنی شورا، محمدباقر قالیباف شهردار تهران در جلسه غیرعلنی شورا در خصوص وضعیت باغات تهران گفت: شهرداری به دنبال قطع درختان نیست.
|
تاکید بر تحول در سازمان نظاممهندسی ساختمان
مهندسان جوان باید اجازه داشته باشند به عرصه مدیریتی سازمان نظاممهندسی راه یابند
گروه مسکن- همزمان با نزدیک شدن به انتخابات هیاتمدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، بسیاری از مهندسان ضمن تلاش برای پیروز شدن در این رقابت انتخاباتی بر آن شدهاند برای ورود افراد متخصص و متعهد به بدنه سازمان نظام مهندسی تلاش حرفهای کنند.
|
تغییر اجباری در هزینه ساختوساز
هزینه بیمه کارگر به ازای ساخت هر مترمربع از 6 هزار تومان به 12هزار تومان افزایش یافت
گروه مسکن- هاجر شادمانی: فاکتوری که پرداخت آن از سوی انبوهساز، شرط صدور پروانهساختمانی توسط شهرداری، محسوب میشود اخیرا در تهران و چند شهر دیگر 100 درصد افزایش قیمت پیدا کرده؛ طوری که به گفته رییس کانون انبوهسازان کشور در حالی که هنوز مجلس اخذ این هزینه را تصویب نهایی نکرده، اجرای آن عملا آغاز شده است.
|
ویلا در رامسر 5 میلیون تومان
گروه مسکن- در چند روز گذشته پیامک جالبی به تلفنهمراه تعداد زیادی از شهروندان تهرانی ارسال شده که متن آن از فروش ویلا در یکی از شهرهای شمالی با کمترین قیمت ممکن حکایت دارد. در متن این پیامک نوشته شده است: «فقط با 50 قسط 100 تومانی در رامسر صاحب یک ویلای مبله شوید». دریافتکنندگان این پیامک در ابتدا تصور میکنند اگر فقط 5 میلیون تومان در طول 4 سال بپردازند، میتوانند در سبزترین شهر شمالی کشور که کوچکترین ویلا در آن حداقل 50 میلیون تومان قیمت دارد، صاحب ملک شوند.
|
سانحه شدید برای خودروی وزیر
جاده فیروزکوه - 9صبح پنجشنبه - خودروی حامل وزیر
دویستوسیامین سفر نیکزاد به بیمارستان ختم شد
گروه مسکن- فرید قدیری: وزیر راهوشهرسازی صبح پنجشنبه در دویستوسیامین سفر استانی مخصوص مسکنمهر، در مسیر بازدید از پروژههای مسکونی شهرستانهای استانتهران از مرگ حتمی نجات پیدا کرد. علی نیکزاد ساعت 5 صبح پنجشنبه به همراه هیاتی مرکب از معاون امور مسکن وزارتخانه، رییس سازمان مسکن استان تهران، مدیرعامل بانک مسکن و رییس بنیاد مسکن، تهران را به مقصد رودهن، دماوند و فیروزکوه ترک کرد.
|
|
|
شهرری سودده یا زیانده
اداره شهرری به صورت مستقل سالی حداقل 150 میلیاردتومان اعتبار میخواهد
هزینه شهرری 80 میلیارد تومان بیشتر از درآمدش است
|
آثار دوگانه نرخ مرجع مسکن
فعالیت دو ماهه سامانه «اعلام قیمتمرجع» در بازار مسکن نشان میدهد: این سامانه اثر دوگانه در معاملات تابستانی داشته است.«قیمتمرجع» که نرخ واحدهای فروختهشده در نقاط مختلف تهران را نمایش میدهد از یکسو سطح توقع خریدار برای اعمال تخفیف روی «قیمتپیشنهادی» فروشنده را افزایش داده و از سوی دیگر رکود معاملات را تشدید کرده است.ظاهرا استناد خریداران نرخهای مرجع در مقابل اصرار فروشندهها به انجام معامله با قیمتپیشنهادی، میل نهایی به عقد قرارداد را در بنگاهها کاهش داده است.
|
مشاوران املاک نخرید ارزان میشود
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: آن دسته از متقاضیانی که نوسان قیمتها در بازار خرید و فروش مسکن باعث شده تا ارزش بودجه خریدشان تقلیل پیدا کند، اما از ترس گرانی بیشتر، رو به خرید نیاوردهاند و همچنان منتظر ثبات یا کاهش نرخهای پیشنهادی از سوی فروشندهها هستند، طبق تجربه اغلب بنگاهداران مسکن، میتوانند خرید خود را در نیمه دوم سال انجام دهند؛ چراکه قیمت مسکن در پاییز و زمستان کمتر دستخوش نوسان قرار میگیرد و به طور یقین نرخهای فروش حتی به میزان اندک کاهش هم پیدا خواهد کرد.
|
حداقل قیمت مسکن در تهران چقدر است
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: ارزانترین واحدهای مسکونی که طی چند هفته گذشته به بازار مسکن در فضای مجازی برای متقاضیان مسکن در مناطق مختلف تهران، معرفی شده بود به طوری بوده که حداقل قیمت آپارتمان در فایلها 65 میلیون تومان گزارش شده است.
|
ورزقان در 9ساعت چند بار لرزید
گروه مسکن- موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران – مرکز لرزهنگاری کشوری- اعلام کرد: شهرستان ورزقان در استان آذربایجانشرقی در پی زلزله اصلی بعدازظهر شنبه، در فاصله 9 ساعت 60 بار در اثر پسلرزههای مکرر تکان خورد.
|
تکذیب تامینمالی صدر نیایش با فروشتراکم
معاون مالی شهردار تهران: پل صدر و تونل نیایش با فاینانس 435 میلیون یورویی احداث میشود
گروه مسکن- بهشاد بهرامی: «منابع تامین مالی پروژههای عمرانی بزرگ را به صورت نقدی تامین کردیم.»
|
وام مسکن و زلزله تبریز
گروه مسکن- مریم علیزاده: چند سالی است که طرحی تحت عنوان وام مسکن روستایی شبیه طرح مسکنمهر در کشور به اجرا درمیآید و در قالب آن روستانشینان با دریافت تسهیلات 10 میلیون تومانی که حالا به 12 میلیون تومان افزایش پیدا کرده، میتوانند خانهای متفاوت از دیوارهای خشتوگل برای خودشان احداث کنند.
|
غولهایساختمانی در مسکنمهر جا ماندند
مدیر پرند با اشاره به برنامه افتتاح مسکنمهر: «کیسون» از برنامه عقب است
گروه مسکن- شرکتهای بزرگ ساختمانی که قرار بود ضمانت دولت را به مردم بابت تحویل به موقع واحدهای مسکونیمهر، برعهده بگیرند حالا از برنامه افتتاحهای مسکنمهر عقب افتادهاند.
|
|
|